Petrus Steenkampweg 20, Uithoorn

Wauw! Luxe, comfort én wonen aan de Amstel!

Welkom in deze moderne, instapklare nieuwbouwwoning uit 2021 met energielabel A++. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam: met vloerverwarming, een warmtepomp én zonnepanelen zit je helemaal goed.

INDELING
Begane grond
Entree via de hal met meterkast, modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is een prettige, lichte leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd met antracietkleurige fronten en een werkblad in wit marmerlook. De keuken beschikt over een schiereiland en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een vaatwasser. De vrijstaande Amerikaanse koelkast maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, terwijl aan de achterzijde twee extra slaapkamers zijn gelegen. De badkamer is modern afgewerkt in lichtgrijze en witte tinten en beschikt over een inloopdouche, een elektrische radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is helemaal afgewerkt en bestaat uit een multifunctionele kamer die dienst kan doen als slaap- of werkkamer, en een aparte technische ruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepompinstallatie met boiler. Er is een dakraam aanwezig voor extra daglicht. De kamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en beschikt tevens over een afgesloten bergruimte waar de mechanische ventilatie is geplaatst.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin bevindt zich een berging van circa 7 m², voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een gezamenlijk achterpad.

OMGEVING
De woning aan de Petrus Steenkampweg 20 is rustig gelegen aan de rand van de moderne wijk Allure aan de Amstel in Uithoorn. Je woont hier in een eigentijdse en goed bereikbare omgeving, op loopafstand van het sfeervolle Oude Dorp. Hier vind je gezellige terrassen aan de Amstel, diverse restaurants en een jachthaven. Ook een tochtje over het water behoort tot de mogelijkheden – bijvoorbeeld met een sloep van Aemstel Boating.

Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Amstelplein en het grotere Zijdelwaard dichtbij. Daarnaast biedt Uithoorn een breed scala aan sportverenigingen, kinderopvanglocaties en zowel basis- als voortgezet onderwijs.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N201 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Amstelveen of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: het nabijgelegen busstation en de nieuwe tramlijn, zorgen voor een snelle verbinding met onder meer station Amsterdam Zuid.

Een fijne, praktische woonlocatie met goede voorzieningen en een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.
- Energielabel A++.
- 4 zonnepanelen.
- Sneltramlijn naar Amsterdam op loopafstand.
- De woning is voorzien van een lucht/water warmtepompsysteem.
- De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming/koeling.
- Luxe afgewerkt en recent gestukt.
- In elke kamer een aparte thermostatische regeling voor de vloerverwarming.
- Gelegen op eigen grond.
- Vrij parkeren (met meer dan voldoende plekken) in de buurt.
- Op loopafstand van de Amstel, horecagelegenheden, tramhalte en winkelcentrum.
- Oplevering in overleg, voorkeur eind februari 2026.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem contact met ons op, wij laten het je graag zien!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.